- Diskrete Vermarktung - Gepflegte Gewerbehalle inkl. großem Unterstand

HALLENBESCHREIBUNG
- Ebenerdige Lagerhalle mit ca. 841,40 m² Nutzfläche
- Grundfläche ca. 849.33 m²
- Hallenhöhe ca. 4,80 m (Traufhöhe ca. 5,75 m)
- Baujahr ca. Mitte der 80er Jahre
- 4 ebenerdig einfahrbare Tore, die Tore sind im beigefügten Grundriss nicht dargestellt
- Die Halle ist derzeit in drei Bereiche unterteilt
- Die Aufteilung kann individuell geändert werden
- Halle nicht beheizt
- Doppelverglasung
- Sofort verfügbar

UNTERSTELLGEBÄUDE
- Ebenerdiges Unterstellgebäude mit ca. 159,80 m² Nutzfläche
- Die überdachte Breite der Unterstellfläche beträgt ca. 44,70 m
- Baujahr ca. Mitte der 80er Jahre
- Sofort verfügbar

GESAMTFLÄCHEN LAGERHALLE UND UNTERSTELLGEBÄUDE
Gesamt Nutzflächen 1001,20 m²
Gesamt Grundflächen 1009,13 m²

MIETEINNAHMEN
- Kaltmiete monatlich 1.215,00 EUR
- Sie können von den Mieteinnahmen der langfristig vermieteten Flächen profitieren oder die Halle bei Bedarf selbst nutzen


SOLARANLAGE
Die auf dem Hallendach sichtbare Solaranlage steht nicht zum Verkauf. Sie kann jedoch voraussichtlich ab dem Jahr 2029 für ca. 45.000,00 erworben werden.
Die Anlage produziert derzeit ca. 60.000 KWh pro Jahr, das entspricht derzeit ca. 26.000,00 EURO pro Jahr.


LAGE
Jessen liegt in Sachsen-Anhalt, ca. 90 km südlich von Berlin. Der nördliche Teil des Gemeindegebietes gehört zum Fläming, der südwestliche Teil zum Elster-Elbeland.

Die nächstgrößere Stadt ist Wittenberg, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Wittenberg, zu dem Jessen seit 1994 gehört.

- Jessen, südlich von Berlin / nördlich von Leipzig
- Nahe an der Bundesstraße B187 gelegen
- Die Autobahn A9 ist ca. 42 km entfernt
- Der Berliner Autobahnring A10 liegt ca. 80 km entfernt


SONSTIGES
Wir beantworten Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Adresse und der Telefonnummer des Interessenten.
Wenn wir Sie unter der angegebenen Telefonnummer nicht erreichen, können wir keinen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Angaben in diesem Exposé basieren auf uns zur Verfügung stehenden Informationen. Wir sind bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, können jedoch keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, insoweit sind die hier abgegebenen Erklärungen des Verkäufers keine Beschaffenheitsgarantie im Sinne von § 443 BGB. Der Empfänger des Exposés sollte alle Angaben des Exposés wie z.B. Jahresangaben, Flächenangaben und Grundrisse vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.

Der hier angegebene Verkaufspreis ist ein Angebotspreis. Wenn die Nachfrage steigt, kann der Verkaufspreis steigen, oder abnehmen wenn die Nachfrage geringer ist.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude nicht unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt wird.