9.032 m² Gewerbegrundstück mit Hallen- und Werkstattgebäuden direkt an der B1
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Details
Zum Verkauf steht ein 9.032 m² großes, mit mehreren Bestandsgebäuden bebautes Grundstück in Groß Kreutz (Havel), unmittelbar an der Bundesstraße B1.
Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem Hallen- und ehemalige Werkstattbereiche, Büro- und Nebenräume sowie Garagen und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Gebäude wurden in der Vergangenheit nach Angaben des Eigentümers überwiegend gewerblich genutzt.
Der Gebäudebestand ist älteren Baujahrs und weist überwiegend eine einfache Ausstattung auf. Neben den bebauten und bisher genutzten Grundstücksbereichen ist eine größere Grün- und Wiesenfläche vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuch 9.032 m². Verlässliche Flächenberechnungen für die einzelnen Gebäude und Gebäudeteile liegen derzeit nicht vor. Auf entsprechende Flächenangaben wird daher bewusst verzichtet.
Vorhandener Gebäudebestand und Grundstücksausstattung
Hallen- und ehemalige Werkstattbereiche
Büro- und Nebenräume
Garagen und Abstellbereiche
Weitere Bestandsgebäude
Größere Grün- und Wiesenfläche
Nach Eigentümerangaben Brunnen, Abwassersammelgrube und Ofenheizung
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
Das Grundstück befindet sich an der B1 in Groß Kreutz (Havel), Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Über die B1 bestehen Straßenverbindungen in Richtung Werder (Havel), Potsdam und Brandenburg an der Havel. Die Autobahn A10 ist über das umliegende Straßennetz erreichbar.
Hinweise für Kaufinteressenten
Die Grundstücksfläche von 9.032 m² entspricht der Grundbucheintragung. Verifizierte Flächenberechnungen der Gebäude liegen nicht vor.
Die baurechtliche Zulässigkeit bisheriger oder geplanter Nutzungen sowie mögliche bauliche Veränderungen sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu klären.
Wir empfehlen Kaufinteressenten, alle für sie wesentlichen Eigenschaften und Nutzungsmöglichkeiten vor dem Erwerb zu prüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüfter Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir beantworten Anfragen nur nach Angabe des vollständigen Namens, Adressen und Telefonnummern von Interessenten.
Die Angaben in diesem Exposé basieren auf uns zur Verfügung stehenden Informationen. Wir sind bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, können jedoch keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, insoweit sind die hier abgegebenen Erklärungen des Verkäufers keine Beschaffenheitsgarantie im Sinne von § 443 BGB. Der Empfänger des Exposés sollte alle Angaben des Exposés wie z.B. Beschreibungen, Flächenangaben, Grundrisse vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.
Der Nachweis bezieht sich auf das angebotene Objekt. Änderungen einzelner Vertragsinhalte - insbesondere hinsichtlich Kaufpreis, Flächenangaben (z.B.Wohn-, Nutz- oder Grundstücksfläche), Baurechtsauskunft oder Bebauungsmöglichkeiten - berühren den Provisionsanspruch des Maklers nicht, sofern das Objekt identisch bleibt und ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt.
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