Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten

In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Als Eigentümer profitieren Sie von Anfang an von einem vollständigen und individuellen Maklerservice. Die Vermittlungs- und Kooperationsarbeit von Next Immobilien mit Ihnen erfolgt in folgenden Phasen:

Phase 1:

Wir lernen uns persönlich kennen.

Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Bei einem unverbindlichen Treffen werden wir Ihre Immobilie gemeinsam besichtigt. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Dienstleistungen, unser Know-how und unsere Strategie. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.

Phase 2:

Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.

Wenn Sie sich für Next Immobilien entscheiden, werden wir uns wieder treffen: je nach Ihren Bedürfnissen, auf Ihrem Grundstück oder in unserem Büro. Schließen Sie mit uns einen Makleralleinauftrag ab. Wir erstellen nun eine detaillierte Kaufpreisermittlung und Marktwertanalyse für Sie. Der Kaufpreis wird anhand dieser Fakten individuell mit Ihnen festgelegt.

Phase 3:

Professionelle Vermarktung mit Next Immobilien.

Je nach Bedarf gehört dazu auch die Anforderung von Bau- und Lagezeichnungen bei den Behörden. Wir erstellen Grundrisse, 3D Besichtigungen, Luftaufnahmen, Fotos, Beschreibungen usw. und bündeln diese in einen repräsentativen, überzeugenden Exposé . Wir organisieren auf Ihre Immobilie zugeschnittene Werbemaßnahmen wie die Veröffentlichung von Anzeigen in den marktführenden Internetportalen, in Zeitungen oder in Flyern. Die Verkaufsstrategie stimmen wir selbstverständlich mit Ihnen ab.

Phase 4:

Wir präsentieren ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kaufinteressenten.

Next Immobilien ist immer für sie präsent, ob für Sie vor Ort oder im Büro. Wir arbeiten für Sie rund um die Uhr im Hintergrund. Wir nehmen die Anrufe entgegen, beantworten die E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen die Besichtigungen durch.

Wir reagieren schnell auf Anfragen von potenziellen Interessenten. Selbstverständlich halten wir Sie über alle wichtigen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Phase 5:

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.

Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Phase 6:

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.

Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Next Immobilien bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Phase 7:

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.

Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.

Next Immobilien ist für Sie in jeder Phase erreichbar.

Wir arbeiten engagiert und mit all unserer Expertise für Sie. Damit Sie einen guten, marktgerechten Preis erzielen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.