Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das angebotene WG-Zimmer befindet sich in einer hochwertig modernisierten 2er WG-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Potsdam in der Berliner Straße.
Das ca. 30 m² große Zimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumwirkung sowie die sehr gute Belichtung. Durch die offene Gestaltung eignet sich das Zimmer ideal zum Wohnen und Arbeiten.
Vermietet wird ein ca. 30 m² großes Zimmer sowie eine ca. 32,7 m² große Gemeinschaftsfläche, bestehend aus Küche, Bad, Flur und Kammer, innerhalb einer insgesamt ca. 78 m² großen 2-Zimmer-Wohnung.
Die Gemeinschaftsbereiche werden mit einem weiteren Mitbewohner geteilt.
Möblierung des Zimmers:
o Bett (ca. 1,40 m breit)
o Nachttisch
o Couch und Couchtisch
o Schreibtisch mit Bürostuhl
o Kleiderschrank
Ausstattung der Wohnung:
o moderne Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
o vollständig ausgestattete Küche (Geschirr, Besteck, Wasserkocher, Kaffeemaschine)
o Waschmaschine im Bad
o tagesbelichtetes Wannenbad
o Kammer
o Laminatboden
o Gasetagenheizung
Miete:
o Kaltmiete: 660 EUR
o Möblierungszuschlag: 180 EUR
o Nebenkostenpauschale: 60 EUR
o Heizkostenpauschale: 100 EUR
o Strom- und Internetpauschale: 90 EUR
Warmmiete pauschal: 1.090 EUR
inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet
LAGE
Die Wohnung liegt in gefragter Lage in Potsdam an der Berliner Straße:
o Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
o Supermarkt gegenüber
o sehr gute Anbindung in die Potsdamer Innenstadt sowie nach Berlin
HAUSTIERE
Die Haltung von Haustieren ist nicht vorgesehen; im Einzelfall kann eine Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen
BEWERBUNGSUNTERLAGEN
Für den Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
o Bonitätsnachweis
o Einkommensnachweise der letzten drei Monate
o Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
o Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
o Selbstauskunft
Bitte beachten Sie, dass diese Unterlagen zur Besichtigung noch nicht erforderlich sind, jedoch im weiteren Bewerbungsprozess benötigt werden.
Die Wohnung liegt in der begehrten Nördlichen Innenstadt von Potsdam, direkt an der Berliner Straße. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Cecilienhof, dem Heiligen See und der Potsdamer Innenstadt. Auch der Park Sanssouci ist nur wenige Minuten entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Leben und erholsamer Natur.
INFRASTRUKTUR
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Tramhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, wodurch Sie jedes Ziel in der Stadt schnell und bequem erreichen können. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch die günstige Anbindung mit der S-Bahn oder dem Regionalzug gelangen Sie zudem in kürzester Zeit nach Berlin. Die Potsdamer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Supermärkten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Badefreunde oder Spaziergänger laden der Heilige See oder der Tiefe See in der Nähe zum Verweilen ein.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
153,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 153,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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